全国站 | 网站地图| 收藏文丰| 联系文丰

欢迎访问文丰装饰创新科技官方网站!

华东 | 华南 | 华西 | 华北 | 华中 【全国站】 请选择您要切换的城市: 华北:北京 太原 华中:郑州 武汉 长沙 华东:上海 南京 杭州 合肥 泉州 南昌 华南:深圳 广州 佛山 中山 东莞 南宁
宝安罗湖沙井前海
西部:重庆 成都 昆明 西安

文丰装饰LOGO

13年专注科技型企业高端办公室装修设计一站式服务    预算=结算 · 全程无增项

133-1695-3159 0755-86235078

文丰装饰-您关注的也是我们专注的
深圳酒店装修费用:酒店装修装饰工程造价存在的问题
作者: 编辑: 来源: 发布日期: 2020.06.12 浏览次数:
信息摘要:
控制深圳酒店装修费用的成本支出:在酒店装饰装修工程项目的成本控制中,按照施工图预算,实行以收定支。


酒店装修效果图


深圳酒店装修费用装修工程造价控制:

1、设计阶段的造价控制

设计阶段投资控制的方法主要是运用限额设计法和价值工程法。以设计质量、装饰功能以及投资作为综合目标,正确处理好技术与经济的关系。

① 正确理解业主对该酒店工程的装饰意图,明确装饰设计要求与总投资限额。

② 各种装饰方案在功能、环境及投资等方面进行综合评价,协助业主正确优选方案避免唯美主义或唯经济观点。

③ 开展限额设计,避免各专业或分项工程的分配投资目标失控,即监理工程师在设计过程中,及时对已完成的图纸估价,并与控制目标比较,使整个设计阶段处于受控状态,将设计与经济二者有机地结合起来。

 ④ 对装饰工程概算和技术经济指标计算的精确度应达到90%以上,尤其是各方案之间相对造价的比较更应精确,以免误导。

酒店装修效果图

深圳酒店装修费用

⑤ 及时准确掌握市场信息。由于装饰材料的发展很快,其市场价格变动非常频繁,及时准确地掌握装饰材料市场变化信息是提高方案概算准确度的基本条件。

⑥ 以主要材料、设备的选用为控制重点。了解业主的意图,充分研究主要材料,设备的功能及用途并加以控制。

⑦ 重视设计审核,确保设计图纸的完整性以及各专业的配套、协调及施工的可能性。做好外部条件的衔接,认真落实环保、消防等部门的要求,以提高设计质量,达到减少施工阶段产生工程变更及索赔的可能性。

⑧ 在审核设计时若发现超投资现象,要通过替换装饰材料、设备或请求业主降低装修标准来修改设计,从而降低酒店工程的投资。

2、深圳酒店装修费用在材料品种及规格方面的造价控制

酒店装饰工程涉及的材料品种多、规格多、品牌多、价格差异大。同一种品牌,有可能是正宗原厂生产而进口的,也有可能是合资厂的产品,或者是假冒伪劣的产品。

有些承包商会以次充好,偷梁换柱,从中赢取暴利。要对采购工人进行严格的管理和监督,保证采购费用在控制范围内,制定限额采购工作包及工作包价格,并对限额采购进行跟踪,对各种超出范围的费用要严格审核对比,严格将采购清单和实际支出费用做出整合。

酒店装修效果图

3、控制深圳酒店装修费用的成本支出

在酒店装饰装修工程项目的成本控制中,按照施工图预算,实行以收定支。

①人工费控制:根据施工图预算人工费单价、管理费和其他因素确定用工单价。项目经理部在签订劳务合同时,应将人工费单价确定标准低于对外承包合同中的人工单价,其余部分考虑用于定额外人工费和关键工序的奖励费等。

②材料费控制

材料的采购成本用其预算价格进行控制,材料消耗的数量用施工图预算分析的消耗数量来限制,通过限额领料来落实。

③构件加工费和分包工程费的控制

构件加工与酒店装饰工程分包都要通过经济合同来明确双方的权利和义务,签订合同时,必须坚持“以施工图预算控制合同金额”的原则,不允许合同金额超过施工图预算。

酒店装修效果图

4、施工过程中损耗量的造价控制

酒店装饰材料的损耗有两种,一种是恶意损耗,一种是合理损耗。合理损耗就是因为运输、储藏以及材料本身的规格导致的,而恶意损耗则是因使用材料不合理而导致的,比如油漆工用了五分之四的涂料后,将剩下的可以使用的涂料丢弃了。

所以预算材料的数量中应加入实际中损耗的工程量,并且在报价清单中体现。而有些报价单中,材料总额后又另加上5%损耗费,实际上是重复计费了,客户应对此有所了解。

文丰装饰,20年公装行业经验,50+自有施工团队,拥有装修壹级+设计乙级等资格,预算等同结算,还原度高,专业承接深圳酒店装修,商场、酒店、公寓、写字楼办公室装修等公装工程,若想了解更多深圳酒店装修费用等公装问题,可致电133 1695 3159或是访问网址:www.wfzssz.com进行咨询,我们将会为您解决更多公装设计难题。


相关案例
深圳酒店装修设计, 酒店装修效果图, 酒店装修公司

深圳酒店装修设计_特色商务酒店装修设计_青海多吧酒店装修设计效果图

本次为特色商务酒店装修设计项目,设计师在于客户的交流中,了解到客户需要打造一个既满足商务人士要求的商务酒店装修效果图,同时要辅之以当代文化的内涵,因为客户对于当地文化情有独钟,在客户看来对于商务人士来说,清净、自然地空间会受到他们的青睐,因为在忙碌的世界中,一丝清净是那么的难得。
连锁酒店装修设计

七天连锁酒店装修设计效果图

充分运用创新的思维通过简洁的标准和流程实现快乐服务——7天酒店核心文化
深圳酒店装修设计, 酒店装修效果图, 酒店装修公司

酒店装修设计 | 中山威廉世纪酒店装修效果图

整个深圳酒店装修设计既有东方人内敛美又有西方的豪放浪漫,将玲珑别致赋予的典雅,夸张造型增添的个性,低调浑厚倾泻的奢华淋漓尽致地表现出来。
深圳酒店装修设计, 酒店装修效果图, 酒店装修公司

深圳装修效果图 | 融望商务酒店装修案例

融望商务酒店装修设计,既让宾客感受到如归家中的舒适感,又能让其在客房中感受到五星级的尊贵感。

全国服务热线

0755-86235078

热门标签

公司装饰装修, 深圳装修公司, 深圳的装修公司, 房地产装修, 装修装饰公司, 室内装潢, 装修公司, 装饰装修公司, 深圳办公室装修, 厂房设计, 深圳前十装饰公司, 工装装修, 装修公司排名前十强, 办公室设计公司, 装饰公司, 深圳装修设计, 设计公司, 展览展示展厅设计, 展厅装修, 实验室设计, 简易办公室装修设计, 装修厂房, 深圳工厂厂房装修, 装修那个公司好, 深圳高端设计公司, 办公室装修装饰, 室内设计, 设计好的装饰公司, 室内设计公司, 办公室室设计, 深圳办公装修公司, 新中式室内设计, 深圳装饰有限公司, 一站式装修, 深圳装饰设计公司, 深圳室内设计公司, 装饰装潢, 深圳十大设计公司, 深圳装修公司排行榜, 公司设计, 办公室设计装修, 装修设计, 专业的装修公司, 工装装饰公司, 深圳展览设计, 设计十大公司, 办公室装修, 店铺店面装修, 展厅展厅设计, 领导办公室装修设计, 装修设计公司, 装饰装饰公司, 深圳市装饰公司, 办公室装饰设计, 深圳装饰设计, 好的装修公司, 装修公司装饰, 深圳装饰公司排名, 前十排名装饰公司, 办公室公司设计, 深圳厂房改造, 办公室空间设计, 室内装饰, 深圳厂房装修设计, 公司车间装修, 中式装修, 文丰装饰公司, 办公室设计, 深圳前十大装修公司, 装修公司哪家好, 装修公司排名, 深圳装饰公司, 餐饮装修, 十大装修公司, 展览展示设计, 深圳装饰设计工程公司, 深圳装修, 办公室施工装修, 设计办公空间, 深圳纯设计公司, 深圳办公设计, 深圳设计公司, 办公设计装修, 文丰装饰, 会议室设计, 装饰设计公司, 室内装修, 深圳办公室装修设计, 办公室内隔断, 工业设计公司, 办公室隔断, 装饰设计, 工装装修公司, 室内装饰设计公司, 办公隔断, 企业厂房装修, 饭店设计公司, 深圳厂房装修, 办公室装修设计, 深圳展厅设计, 展厅设计, 展馆设计公司, 深圳小型办公室装修, 办公室室内设计, 工装设计, 深圳会所装修公司, 装修写字楼装饰设计, 深圳坪山厂房装修, 办公室内装修, 前十强装饰公司, 工装设计装修公司, 深圳十大装修公司, 大型办公室装修设计, 办公室高档设计, 新办公室新装修, 深圳工装公司排名, 无尘车间设计, 工厂厂房设计, 工业办公室装修, 深圳办公室装饰公司, 办公室新装修, 集团办公室装饰, 装修厂房装修, 空间设计公司, 深圳公司办公室装修, 现代办公室装修设计, 设计装修办公室, 办公室装饰公司, 深圳的设计公司, 快装公司, 深圳十大甲级装饰公司, 深圳市文丰装饰红岭分公司, 创意办公室设计, 无尘车间装修, 会所装修公司深圳, 公装装修公司, 酒楼装修, 洁净车间装修, 展馆设计, 深圳厂房旧改, 公寓装修, 装修公司排名榜, 办公楼装修, 公装装饰公司, 装修公司口碑排名, 办公室装饰, 附近装修公司, 展厅展馆设计,

粤ICP备13059578号